こんにちは。 前回（24年1月💦）に引き続き 今回も 『 なぜクレバリーホームなのか③ 』を
つぶやきたいと思います。
僕がクレバリーホームの仕事を強くしたいと思った理由③
『 施主様 の事を一番に考えたメンテナンス性の良さ 』 です！！
マイホームの建築会社を検討していくうえで、 ほとんどのお客様が検討している項目ベスト３が
① 性能 ② 耐震性 ③ デザイン、間取り
になるかと思います。 それゆえ、住宅会社は上記の3点に注力した建物を
売り出しているのですが、 コレ、逆の発想で言うと、 上記3点が揃っている商品は
『 住宅会社 に とって 売りやすい 家 』になります。
その為、ほとんどの住宅会社が『 性能 』 『 耐震性 』 『 デザイン,間取り 』に
力を入れた商品展開をしているのですが、 20年以上住宅のお仕事をしているボッキーから
すると、 住宅会社はなぜ 『 メンテナンス性 』 に注力した商品を出さないのか
常々疑問に思っていました。
メンテナンス性が良い家が少ない理由
① メンテナンス性を気にしているお客様が少ないので、住宅会社も商品開発しないから。
② メンテナンスフリーの家を作ってしまうと、建築後10数年後にあるであろう
リフォームの仕事がなくなってしまうから。
② については、悲しい事ではありますが、これが建築業界の現実です。。。。。
これから先細りしていくのが確実な業界ではありますので、メンテナンスフリーの家を
作る事は、『 将来のリフォーム工事 』 を潰す事になるため、なかなか
メンテナンス性能良い家は流通しにくいかと思います。
ただ、メンテナンス性の良い家が少ない大きな原因は ① だと確信しています！！！
お客様がメンテンナス性を気にしていないというより、知らない事が非常に大きな原因なんです！
僕自身が約10年前まで働いいた 中堅住宅会社では、 多数の 『 メンテナンス 』がありました。
当然、建物保証の範囲内でさせて頂くメンテナンスもありましたが、ほとんどは
保証書記載の 『 免責事項 』の為、 有償メンテナンス扱いでした。
ほとんどのお客様は住宅は完成したら、それで終わり、あとは楽しく暮らしていく！！！
と、考えている方が非常に多い為、有償メンテナンスの話が出ると、大概モメていました。
住宅の本来の考え方は
『 長く住み続ける事が出来るよう、定期的なメンテナンスをしていこう！！！ 』 なんです。
ただ、この考え方を住宅営業マンはほぼ、お客様に伝える事はありません。
契約前から十数年後にお金がかかる事をわざわざ説明する必要ない！という営業マンが非常に多いのです。
お客様はメンテナンスの事を知らない、 営業マンもメンテナンスの事を話さない（知らない人も多いですが）
という事から メンテナンスに力を入れた住宅会社が少なかったのですが、 クレバリーホームは違いました！！！
クレバリーホームは 『 メンテナンスを第一に考える会社 』 だったんです！！！！！
これは、ボッキーからすると 超衝撃的でした！！！！
しかもメンテナンスフリーの外壁が超特価で施工できるなんて！！！！
最初は 『 絶対何か裏がある。』 とかなりの疑いの目でクレバリーホームの事を
調べまくったり、聞いたりしていました（笑）
岡山でもよくあるのが、 タイル外壁をただ貼るだけの
『 なんちゃってタイル住宅 』 かなと思って、構造を調べると、むしろ
タイル外壁を保持する為に構造躯体をグレードＵＰさせていたり、
窓回り等、2次漏水被害が起こりそうな見えない部分も防水処理を施していたり
バルコニーの床防水は３０年保証付きのステンレス防水商品もあったり、
屋根は陶器瓦を標準採用する事で塗り替えのメンテナンスが無いようにしたり、
シロアリ対策に、1階部分の外周壁の柱、通し柱、土台には シロアリ防除剤を
加圧注入したものを使ったり、
とにかく、コンセプトして、 『 メンテナンス性 』 を一番に考えた家づくりに
大変感銘を受けて、クレバリーホーム に加盟しようと決意しました！！！！
3回に渡りお送りしました、
『 ボッキーがクレバリーホームの仕事を強くしたいと思った理由 』
本当はクレバリーホームの細か～～～～いところ、&他社さんとの大きな違いを
ご案内したいのでいが、またの機会にしたいと思います（＾＾）
住宅会社をご検討の際はぜひ担当者に
『 なぜ、その住宅会社で働いているのか 』 を聞いてみてください😊
